Как узнать кто является собственником квартиры


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как узнать: Кто собственник квартиры, дома, земельного участка?

Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его.
Это быстро и абсолютно бесплатно!


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Иногда бывают ситуации, когда необходимо узнать, кто является собственником того или иного объекта недвижимости — квартиры, частного дома или земельного участка. Однако сделать это не так просто: подобная информация далеко не всегда общедоступна. В данной статье мы расскажем, как узнать собственника недвижимости в зависимости от ее типа, а также какие способы являются наиболее быстрыми и удобными. Информация о том, кто является собственником недвижимости, может понадобиться в различных ситуациях:. Он обязательно должен фигурировать в тексте договора — или как сторона сделки, или как лицо, которое уполномочило своего представителя для ее заключения;.

В жизни бывают случаи, когда необходимо узнать, кто является собственником квартиры или дома. Эти сведения могут понадобиться в различных ситуациях, например: покупка квартиры, судебный спор и т.

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "как найти собственника квартиры по адресу" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. Начну с истории. Ко мне обратилась семья, которые решили себе купить квартиру.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Как можно узнать собственника квартиры по адресу?

Дома или любого иного помещения возникает чаще всего перед заключением сделки, когда покупатель нацелен на определённый объект недвижимости и желает выйти непосредственно на его владельца, для аренды, покупки или решения других, чаще конфликтных, вопросов.

Это может быть как проверка юридической чистоты, так и подтверждение фактических прав собственника на имеющееся имущество. Узнать, кто является владельцем недвижимого объекта, можно используя несколько вариантов, о которых речь пойдёт далее.

Однако какой бы способ ни был выбран, вся необходимая информация хранится в Единой государственной базе прав на недвижимое имущество и в итоге данные будут взяты именно оттуда.

Если речь идёт о сделках и прочих договорённостях между гражданами, своевременный запрос в государственный реестр может уберечь от множества рисков и афер мошенников. Полученная собственником официальная справка способна решить немало споров.

Соседям квартиры, в которой никто не проживает, нередко также требуется найти законного владельца, если в помещении появляются подозрительные жильцы или установлен факт аварийного состояния санитарной техники. Например, если необходимость заменить трубы по стояку. Самый простой и быстрый способ узнать собственника квартиры по адресу — это заказать выписку из ЕГРН онлайн или через виджет ниже.

Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра. Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:. Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Сегодня все возможные способы найти собственника квартиры или другого помещения пользуются практически одинаковым спросом. В целом нет никакого принципиального значения в том, какой вариант для получения информации будет выбран, поскольку данные в конечном итоге абсолютно ничем не будут отличаться, и будут иметь одинаковую актуальность.

Отличаются варианты только по времени ожидания, которое колеблется в районе нескольких дней, а также удобству, что для каждого человека по-своему преимущественно. Более того, какой бы ни был выбран вариант и каким бы образом ни отправлялся запрос, чтобы узнать собственника здания, ответ всегда будет в письменном виде, официальным документом. В свою очередь, физическое или юридическое лицо , которое запрашивает интересующие его сведения, обязуется предоставить информацию о себе и цели, по которой его интересует данный вопрос.

В государственную базу вносятся данные о каждом гражданине, который когда-либо запрашивал информацию о конкретном недвижимом объекте, с указанием того, что именно его интересовало и когда. По желанию владелец недвижимости может подать запрос и посмотреть полный перечень лиц, которые интересовались его имуществом. Некоторое время назад Росреестр, который ответственен за сбор, обработку и хранение всей информации о недвижимости на территории Российской Федерации , ее владельцах, сделках с ней и обременениях, запустил на своём сайте форму для онлайн запросов.

Таким образом, собственника любого здания можно найти, не выходя из дому, если известен точный адрес интересующей недвижимости. Следует учесть, что для получения сведений и официальной справки понадобится сначала уплатить государственную пошлину, независимо от способа обращения в Росреестр.

Помимо возрастающего по популярности электронного варианта, существуют иные способы узнать собственника квартиры. К ним относится подача письменного запроса через:. Единая государственная регистрационная база недвижимости и её владельцев на территории Российской Федерации является наиболее полным источником информации, которая всегда актуальна на дату запроса.

Если в ней нет каких-либо данных или у запрашиваемого лица имеются противоречивые сведения, то это может говорить о том, что недвижимость юридически нечиста и имеет место быть захват, незаконная сделка, прочее. Помимо возможности найти собственника практически любой имеющейся квартиры, через запрос в Росреестр граждане могут получить дополнительно информацию о характеристиках недвижимого объекта, количестве владельцев, когда были оформлены их права на данное имущество, имеются ли обременения и какие именно.

Информация из Единого реестра не удаляется до тех пор, пока объект недвижимости не будет полностью ликвидирован. При заключении сделок с обменом или куплей-продажей, обязательно нужно проверить действительного собственника недвижимости и дату, когда он получил права собственности на неё.

Узнать это особенно важно в том случае, если нынешний владелец получил имущество после приватизации или в наследство. Если он владеет недвижимостью менее трёх лет, вполне вероятно, что такая сделка обернётся для вас едва ли не худшим событием за все время.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Но каждый случай индивидуален и носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Это действительно быстро и главное бесплатно. Если Вам необходимо получить информацию о владельце жилья, Вы можете обратиться за помощью к посредническим компаниям, либо попробовать самостоятельно получить информацию о собственнике. Юридически наиболее важны фамилия владельца и сведения об ограничениях и обременениях на жилье, судебных тяжбах или залоге.

Также важна информация о регистрации несовершеннолетних, инвалидов, одиноких пенсионеров, жильцов, служащих в армии. Важно знать, сколько собственников было у квартиры с момента проверки дома. Считается рискованной покупка квартиры, где за короткий период сменилось несколько собственников, либо у квартиры подозрительно много собственников на различных основаниях, к примеру: есть четыре собственника, один взрослый из них получил долю в наследстве, другой взрослый — по решению суда, а двое маленьких детей стали владельцами по дарственной и т.

Желательно проверить сведения о жилье со времени ввода в эксплуатацию. Если соседи сверху Вас регулярно заливают, а снизу проживает семья с асоциальным поведением, Вы вправе подать на них жалобу в официальную инстанцию, либо исковое заявление в суд.

Допустим, Вам нужно выписать бывшего супруга из квартиры, которая не приватизирована является муниципальной собственностью.

Без согласия выписываемого придется прибегнуть к выписке через суд и, если Вашему бывшему супругу негде жить, то суд вправе оставить его в квартире на определенный срок. Но, если Вы знаете, что у бывшего супруга, которого Вы намереваетесь выписать, есть другое жилье и Вам известен его адрес, то Вы можете получить выписку по соответствующей квартире.

Если выписываемый, либо даже кто-то из его родственников окажется собственником этой квартиры, Ваши шансы выиграть дело значительно увеличатся. Архивную выписку из домовой книги можно получить в жилищно-эксплуатационной конторе ЖЭК. Документ содержит сведения, включая данные паспорта, обо всех владельцах квартиры, а также о людях, прописанных в квартире. По закону такая выписка доступна только собственникам жилья, либо прописанным в квартире людям.

Для третьих лиц выписка может быть доступна исключительно на основании согласия от владельца квартиры, заверенного нотариально.

Также можно попросить собственника самостоятельно получить документ. Располагает сведениями о собственниках жилья, которые выдает по заявлению собственника, либо по нотариальному и судебному запросам.

Для третьих лиц в БТИ такая информация о владельце жилья закрыта. Единый Жилищный Документ ЕЖД — документ универсальный, содержащий данные тринадцати документов, таких, как выписка из домовой книги, карточка учета собственника, финансово-лицевой счет и других. Из ЕЖД можно узнать о собственнике квартиры, о составе семьи, сведения об иждивении, об одиноком умершем и прочую информацию о жилье.

Обратиться для получения ЕЖД также может только собственник и прописанный в квартире человек. Сведения о собственниках можно получить у нотариусов в случае, если Вы — потенциальный покупатель жилья и готовите сделку купли — продажи.

В налоговой есть информация о собственнике, поскольку налоги на недвижимость оплачиваются ее владельцем. Получить сведения из налоговой третье лицо может, только указав в своем запросе очень веские основания для получения таких сведений.

При наличии обременений есть сведения о том, в чью пользу и на какой срок они установлены, а также прочие общедоступные всесторонние данные о жилье. Важно: Информация открыта для третьих лиц, получить ее вправе любой желающий при условии, что он — совершеннолетний. Выписка готовится 5 дней, срок действия — 30 дней со дня получения. Размер госпошлины — р. Расширенную версию выписки, в которой содержится история квартиры, могут получить только владельцы недвижимости.

Выписку можно получить, обратившись лично в офис Росреестра, с помощью посреднических кампаний либо оформив заявку на сайте Росреестра www. В офисе Росреестра, написав заявление и оплатив госпошлину р.

Преимущество услуг посреднических компаний состоит в экономии времени и сил: выписку курьер доставит на дом, либо по другому указанному адресу.

Если для представления в официальные органы вам необходим бумажный оригинал с подписью и печатью уполномоченных органов Росреестра, заказывайте выписку почтой. Стоимость отправки выписки по почте — руб.

И электронная и бумажная выписки готовятся 5 рабочих дней с момента подачи запроса. На нашем сайте вы можете задать абсолютно любой интересующий вас вопрос юристу или адвокату независимо от тематики и сложности обращения.

Объединив юристов-профессионалов, оказывающих бесплатные юридические консультации, и людей, которые ищут ответы на вопросы правовой тематики, мы стали незаменимым помощником для тысяч людей по всей стране. Онлайн юридическая консультация - это удобный способ получить необходимую информацию по всем юридическим вопросам и практические советы по их решению.

В силу положений части I статьи 48 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантирована квалифицированная юридическая помощь.

Собираясь заключить сделку, связанную с переходом прав на недвижимое имущество — неважно, квартира это, особняк, капитальный гараж или земельный участок — не забудьте удостовериться в юридической чистоте операции. В частности, важно узнать, кто на самом деле является владельцем переходящего в ваше владение объекта.

Получить соответствующие сведения можно, воспользовавшись базой данных Росреестра — Единым государственным реестром недвижимости, сокращённо ЕГРН. Этот реестр был сформирован в начале года путём слияния двух прежде существовавших баз — Единого государственного реестра прав и Государственного кадастра недвижимости — ЕГРП и ГКН соответственно — и, в будущем, должен содержать сведения обо всех существующих на территории Российской Федерации объектах недвижимой собственности.

Сделать это можно и лично или через законного представителя , обратившись в ближайший многофункциональный центр или отделение Росреестра, однако намного удобнее и быстрее получить электронный документ, заказав и оплатив его на официальном портале Росреестра или — что гораздо удобнее — воспользовавшись замечательным сервисом Ктотам. О каждом из этих способов будет рассказано далее. Долгое время мы сами пользовались для запроса необходимой информации порталом Росреестра, однако такой вариант имеет как минимум три существенных минуса:.

В результате вы не только теряете огромное количество времени и нервов просто на ожидание, но и вынуждены делиться, пусть даже с государственным органом , данными, которые лучше не разглашать. Как узнать в чьей собственности находится дом. Как узнать, кто собственник квартиры. Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет: Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет: Дорогие читатели!

Или звоните нам по телефонам круглосуточно : Обработка данных Сегодня все возможные способы найти собственника квартиры или другого помещения пользуются практически одинаковым спросом.

Электронные запросы Некоторое время назад Росреестр, который ответственен за сбор, обработку и хранение всей информации о недвижимости на территории Российской Федерации , ее владельцах, сделках с ней и обременениях, запустил на своём сайте форму для онлайн запросов. Последовательность оформления электронного запроса: Варианты получения информации Помимо возрастающего по популярности электронного варианта, существуют иные способы узнать собственника квартиры.

К ним относится подача письменного запроса через: Важные нюансы Единая государственная регистрационная база недвижимости и её владельцев на территории Российской Федерации является наиболее полным источником информации, которая всегда актуальна на дату запроса. Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам круглосуточно. Итак, как же узнать, кто собственник квартиры? Сведения о собственниках доступны из нескольких источников: 1 Архивная выписка из домовой книги.

Для оформления заявки на сайте Росреестра www. Заполнить поля запроса. Выбрать способ получения выписки — в электронном либо бумажном виде. Бумажную выписку Вам отправят почтой.

Как узнать собственника квартиры по кадастровому номеру или адресу?

Необходимость узнать ФИО владельцев объекта недвижимости возникает, как правило, перед заключением связанных с ним сделок: купли-продажи , аренды, залога и других, а также при наследовании, если неизвестно, успел ли наследодатель приватизировать жилье. При удостоверении договора нотариусом права собственности проверяются официально, но нередко еще до этого момента заинтересованной стороне приходится вносить крупные суммы задатка, оплачивать услуги по оценке имущества, выполнять налоговые обязательства. Чтобы обезопасить себя от мошенничества со стороны недобросовестных риэлторов, агентств, квартиросъемщиков, выдающих себя за владельцев, стоит потратить немного времени и предварительно найти все возможные данные в доступных источниках. В России с года работает Единый госреестр недвижимости. Он представляет собой базу, в которой хранится информация в цифровом виде о домах, квартирах, технических помещениях, коммерческих зданиях, участках земли и операциях с ними. Госреестр - единственный достоверный источник данных о кадастровом учете, а также о наличии, возникновении, переходе прав физических и юридических лиц на все виды недвижимого имущества.

Как узнать, кто собственник квартиры или земельного участка?

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. После заказа на ваш e-mail в течение мин. Шаг 1: Ниже в поле начните вводить адрес квартиры город, улица и нажмите Enter. Стандартный поиск. Поиск по адресу расширенный.

Как узнать собственника квартиры по адресу

Выписка ЕГРН за 25 рублей! Согласно действующим нормативным документам, организации или граждане, которые заинтересованы в покупке или заключении прочих сделок с недвижимым имуществом, вправе получить сведения о собственнике. Для получения информации о собственнике квартиры через Росреестр можно воспользоваться двумя способами:. В первом случае, чтобы получить сведения, обратитесь в справочную уполномоченного органа и укажите адрес интересующего объекта. После этого перед вами появится информация на квартиру, из которой можно узнать:. Чтобы получить официальный документ от кадастрового органа, перейдите на его сайт. На оформление запроса уходит 5 минут, при этом нужно указать электронную почту заявителя и оплатить минимальную госпошлину.

Как узнать кто собственник?

Как узнать — кто собственник квартиры? Этот вопрос чаще всего волнует покупателей недвижимости, обеспокоенных ее юридической чистотой. Обычно за решение проблемы берутся риелторы. Но и самому покупателю важно разбираться в механизме получения информации, поскольку понадобиться она может не только при сделке купли-продажи. Какими способами можно собрать информацию о собственнике квартиры, расскажем в статье.

Июл 16, Новости.

Согласно положениям закона, о государственной регистрации прав, доступом к не конфиденциальной информации по объектам недвижимости из Росреестра располагают все граждане без ограничений. Содержание: Кадастровый номер Где и как заказать? Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как узнать в чьей собственности находится дом. Как узнать, кто собственник квартиры

Закажите выписку ЕГРН на эту квартиру, в ней будет указан правообладатель или не указан Узнать собственника через выписку ЕГРН, может любое лицо. Павел, здравствуйте. Узнать о собственнике жилого помещения можно из выписки ЕГРН. Эта информация открытая и доступна для любого гражданина. В выписке можно увидеть, кто собственник, на каком основании, не зарегистрированы ли аресты, нет ли в отношении квартиры судебных споров. Но для прояснения ситуации, может ли вам принадлежать квартира или нет, надо детально изучать информацию и документы, и возможно заказывать дополнительные справки. Справиться с этим может опытный риэлтор. Обратитесь к такому за помощью.

Как узнать, кто собственник квартиры

Учитывая количество участившихся махинаций в сфере недвижимости, очень важно проявлять крайнюю внимательность при совершении любых операций. Один из основных параметров проверки — изучение сведений о владельце недвижимости и правомочности его действий. В представленной статье мы подробно расскажем обо всех способах проверки собственника и алгоритме необходимых действий в каждом случае. В соответствии с настоящим законом только собственник имеет право на проведение любых сделок с недвижимостью. Если стороной договора купли-продажи будет выступать лицо, прописанное на жилплощади, но не имеющее права собственности, соглашение будет признано недействительным.

Проверить собственника квартиры

Дома или любого иного помещения возникает чаще всего перед заключением сделки, когда покупатель нацелен на определённый объект недвижимости и желает выйти непосредственно на его владельца, для аренды, покупки или решения других, чаще конфликтных, вопросов. Это может быть как проверка юридической чистоты, так и подтверждение фактических прав собственника на имеющееся имущество. Узнать, кто является владельцем недвижимого объекта, можно используя несколько вариантов, о которых речь пойдёт далее. Однако какой бы способ ни был выбран, вся необходимая информация хранится в Единой государственной базе прав на недвижимое имущество и в итоге данные будут взяты именно оттуда. Если речь идёт о сделках и прочих договорённостях между гражданами, своевременный запрос в государственный реестр может уберечь от множества рисков и афер мошенников. Полученная собственником официальная справка способна решить немало споров.

Как узнать, кто собственник квартиры?

Вопрос о собственнике может возникнуть у покупателей квартиры, когда у них есть сомнения в юридической чистоте жилья. Если кроме продавца в числе собственников есть скрытые до поры лица, это может закончиться расторжением сделки. В вопросе как узнать кто собственник квартиры вы можете как положиться на риэлторов, так и выяснить ответ на этот вопрос самостоятельно. Ниже будет раскрыта информация, как найти информацию о собственниках квартиры. Вопрос о собственнике может возникнуть не только при оформлении договора купли-продажи. Информация о собственнике обязательно понадобится в конфликтных ситуациях, например, при проживании в квартире по соседству съемщиков, не уважающих ваше право на тишину, или если вас затопили соседи сверху.

Как узнать, кто собственник квартиры?

Побуждающие факторы осуществления запроса могут быть разными. Есть несколько вариантов найти необходимые сведения. Еще одним преимуществом является продолжительность времени ожидания. Так, электронный запрос обслуживается быстрее. При подаче онлайн-запроса потребуется указать:.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 7
  1. wordthepa

    Надо поглядеть!!!

  2. haikholad

    Я присоединяюсь ко всему выше сказанному. Давайте обсудим этот вопрос.

  3. Ефим

    Я лучше, пожалуй, промолчу

  4. presizex

    Между нами говоря ответ на Ваш вопрос я нашёл в google.com

  5. Инга

    Присоединяюсь. Это было и со мной. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

  6. Станимир

    самый тупой развод

  7. Бажен

    Какой забавный топик

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных