Продали 14 долю в квартире полученную в наследство 2018


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто имеет право на обязательную долю в наследстве

Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его.
Это быстро и абсолютно бесплатно!


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

В рассматриваемой ситуации срок владения унаследованной квартирой отсчитывается со дня смерти матери 10 июня г. Соответственно, продать квартиру без уплаты НДФЛ можно будет начиная с 10 июня г. Расскажем подробнее. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам по завещанию или по закону п. Поскольку в тексте вопроса завещание не упоминается, будем считать, что в рассматриваемой ситуации наследование осуществляется по закону.

На этой странице я подробно разобрала ситуации когда при продаже квартиры потребуется согласие супруга, а когда нет.

После реализации квартиры, как и любого ценного имущества, бывший владелец обязан отразить полученные средства в налоговой декларации. Однако необходимость оплаты налога НДФЛ в случае с недвижимостью напрямую зависит от срока ее пребывания в собственности. При отчуждении унаследованного жилья действуют немного другие правила, а также имеются некоторые нюансы, в которых стоит разобраться подробнее. В рамках настоящей статьи поговорим о том, как избежать необходимости оплаты налога и о том, какие действия необходимо предпринять после продажи квартиры.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Я продал или собираюсь продать недвижимость

Жили-были отец и три сына. У них был собственный дом. Через какое-то время отцу надоело быть вдовцом и он женился на молоденькой. Жить уехал к жене. Сыновья привыкли уже хозяйничать в доме сами, без посторонних, да тут случилось несчастье - отец умер. А молодая его вдова, к недоумению и большому недовольству сыновей, стала предъявлять претензии на часть дома - свою долю наследства.

Такие же права у его детей. И у родителей, если вдруг кто-то их них жив. Тот факт, что жена не жила в этом доме, значения не имеет. Имеет значение, какая часть дома была в собственности у отца. Вот эта часть будет делиться между женой и тремя сыновьями, если каких-то еще наследников нет, в равных долях. Наследство делилось бы по-другому, если бы покойный оставил завещание.

И в нем бы, например, отписал дом сыновьям, а молодой жене - какое-то другое имущество. От матери остался в наследство домик в деревне, который использовался как дача.

Молодое поколение туда ездило пару раз за лето, а вот оформить документы на наследство все руки не доходили. Это ж надо куда -то ходить, бумаги собирать Года через три резко понадобились деньги. Тут-то и вспомнили, что есть домик с участком и его можно продать.

Но в нотариальной конторе сказали: все - поезд ушел, права на наследство надо было заявить в первые полгода. Если не хватает каких-то документов, их можно оформить потом, главное - в срок дойти до нотариальной конторы и написать заявление. Что делать, если все же возникла такая ситуация, как в нашей истории?

Наследники могут оформить свои права на мамин дом даже через три года, если им удастся через суд доказать, что они приняли наследство фактически - то есть этим домом пользовались и о нем заботились.

Доказательством могут служить, например, квитанции об оплате электроэнергии или налогов, свидетельские показания соседей. Порядок действий такой. Сначала надо все-таки обратиться в нотариальную контору и получить оттуда письменный отказ.

И с этим отказом идти в суд - с исковым заявлением о признании факта принятия наследства и признания права собственности на наследственное имущество. Родственники дружно и в срок оформили наследство. Что могли, поделили, а небольшую квартиру решили продать - и разделить деньги. Сделка была уже на мази, как вдруг пришла неприятная весть: у покойного была еще взрослая дочь от первого брака, которая давно жила за границей и про которую все как-то настолько забыли, что даже и не сообщили ей о смерти отца и открывшемся наследстве.

Девушка, однако, все равно об этом узнала - и приехала разбираться. Не получится. Для них срок в шесть месяцев тоже действует - но с того момента, как они узнали о смерти наследодателя. Дочери в суде придется доказывать, что она с опозданием узнала о смерти отца и, стало быть, пропустила срок по уважительной причине.

Если ей это удастся, а это вполне реально, то родственникам придется делиться. Нас двое наследников, нам достались два земельных участка в равных долях - по половине. Как лучше, дешевле и проще сделать так, чтобы каждому принадлежал один целый участок? Можно одновременно сдать документы на оформление. И будет у каждого по одному земельному участку. Родители переписали на меня дом.

Они умерли уже, дом пустой стоит. Обязана ли я делить деньги от продажи дома с мужем, отношения с которым на грани развода? Если договора дарения нет, а был договор купли-продажи, то это имущество считается совместно нажитым в браке и подлежит разделу. Квартира была приватизирована на отца и на мать.

Отец год назад умер. Мать жила там дальше. Сейчас она решила продать квартиру. Но в наследство она в течение полугода не вступила. Есть еще сложность. Нас трое братьев - сыновей.

Я никаких претензий не имею, а вот братья хотели бы получить свою долю от продажи. Если пропустили срок вступления в наследство, то можно обратиться в суд о признании фактического принятия наследства. Но, скорее всего, доказать это сможет только мать. Поскольку она продолжала жить в квартире и наверняка за нее платила. У нас с женой есть земельный участок, я его покупал. Как проще всего его переписать на жену? Но тогда вы не сможете претендовать на этот участок, если вдруг будет расторжение брака и раздел имущества.

Квартира, в которой я проживаю вместе с мужем и семьей сына, приватизирована на троих: меня, мужа и сына в равных долях. Из-за конфликта в семье муж спрятал документы на квартиру.

Как мне составить завещание на свою долю только на сына? Возможно ли это, если нет на руках документов о приватизации? В этом случае для завещания документы на квартиру не нужны. Но если вы хотите, чтобы в завещании была указана только принадлежащая вам доля в праве собственности на квартиру, тогда документы на это жилье понадобятся. В любом случае их можно восстановить - получить дубликат.

Хочу отказаться от своей доли имущества в пользу родного брата. Что для этого нужно? Подпишитесь на ежедневную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:. Мобильные приложения: iPad iPhone Android. Электронные книги.

Закрыть меню Тут все рубрики сайта. Комсомольская правда. Изменить размер текста: A A. История 1. Про молодую вдову Жили-были отец и три сына. Комментарий эксперта - Как бы это ни было неприятно остальным родственникам, молодая жена умершего имеет полное право на свою долю в имуществе, оставшемся от покойного, - она же законная супруга.

История 2. Занятые потомки От матери остался в наследство домик в деревне, который использовался как дача. Комментарий эксперта - Это правда, наследство не переходит автоматом, наследник должен в течение шести месяцев после смерти наследодателя оставить в нотариальной конторе заявление о том, что он желает принять наследство. История 3. Подпишитесь на новости:. Нашли ошибку в тексте? Понравился материал? Читайте также. Здесь был бурьян, а будут липы и велодорожки.

Как развивается и будет развиваться городская среда, обсуждалось на специальной сессии в рамках Петербургского экономического форума. Перепланировка квартиры: как узаконить, какие действуют штрафы. Как спланировать работы в своей квартире, чтобы не оказаться правонарушителем. Переезжаем жить на Юг: новостройки Краснодара. Квартиры и дома разного формата на любой вкус и кошелек можно найти в краевой столице.

Как не ошибиться в выборе и определиться с лучшим для вас вариантом - подробнее в нашем проекте. Цены на недвижимость в году: Будут ли расти цены на квадратный метр. Какие изменения на рынке недвижимости ожидаем в году и будут ли расти цены на недвижимость.

Высотки и зеленый парк в центре города — жилой квартал, занявший 4-е место в федеральном рейтинге. Новогодние скидки на квартиры: учимся правильно читать рекламу недвижимости. Не спешите ликовать, увидев новогодние скидки на квартиры. В завлекательных предложениях таится немало подводных камней. Реально ли самим отремонтировать подъезд. При большом желании вы с соседями можете взять судьбу многоэтажки в свои руки. Ремонт в квартире: как отделать жилье с минимумом потерь нервов и средств.

Не убирают мусор в многоэтажке: кто виноват и что делать.

Как продать 1 2 долю наследства

Жили-были отец и три сына. У них был собственный дом. Через какое-то время отцу надоело быть вдовцом и он женился на молоденькой. Жить уехал к жене. Сыновья привыкли уже хозяйничать в доме сами, без посторонних, да тут случилось несчастье - отец умер. А молодая его вдова, к недоумению и большому недовольству сыновей, стала предъявлять претензии на часть дома - свою долю наследства.

Квартира в наследство: поделить, продать и не поссориться

Имущество и капитал, переходящие по наследству, могут оказаться важнее хороших отношений между родственниками. В погоне за защитой собственных интересов близкие люди могут рассориться надолго. Чтобы избежать ненужных скандалов и разбирательств, лучше знать собственные права на то, что полагается вам по наследству. Правки к законодательству, которые касаются вопросов об имуществе, переходящем по наследству, были внесены последний раз в январе Теперь закон о наследстве РК гласит, что нажитое человеком, ушедшим в мир иной, богатство, включая недвижимость, может быть наследуется двумя путями: по закону или согласно пожеланиям покойного по завещанию. Способ по закону актуален, если покойный не удосужился оставить завещание, или оформление признано недействительным в суде. Наследством выступают разные вещи из нажитого при жизни, но наиболее ценными являются: вся недвижимость и движимое имущество, мебель, драгоценности и бытовые предметы, а также обязанности, которые были у наследодателя на день смерти.

В каких случаях при продаже жилья и другой недвижимости необходимо платить налоги

Дарственная — один из часто используемых способов передачи имущества. В отличие от купли-продажи это не рыночная сделка, поскольку в данном случае недвижимость передается на безвозмездной основе. С года, когда близких родственников освободили от уплаты налога при дарении, такие сделки стали обычной практикой решения имущественных вопросов внутри семей. Передать в дар можно любое недвижимое имущество: квартиру, дом, дачу, земельный участок, долю в праве общей долевой собственности и т. Подарить недвижимость можно любому человеку — как родственнику, так и постороннему. Но законодательством определены категории лиц, которые не имеют права получать в дар имущество в связи с родом деятельности: государственные служащие, сотрудники воспитательных, лечебных учреждений и органов социальной защиты, работники муниципальных служб. Закон также запрещает дарение между коммерческими организациями.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно не платить налог с продажи квартиры, доставшейся в наследство

Разбираемся в каких случаях в 2019 году нужно согласие супруга на продажу квартиры, а в каких нет

Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения и декларирования при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет. Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до Вместо применения имущественного вычета налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества. В определенных ситуациях это может быть выгоднее, чем применять имущественный вычет.

Переход доли или части доли участника общества в уставном капитале общества к другим участникам общества и третьим лицам.

Зачастую продавец обязан заплатить налог с продажи доли в квартире. Все зависит от трех факторов:. Срока владения долей то есть срока в течение которого доля в квартире была в собственности продавца. Продажной цены доли и кадастровая стоимости квартиры в целом.

Вступление в наследство Украина 2019 – цена, срок, порядок

Собственники долей в квартирах на вторичном рынке — заложники несовершенства российского законодательства. Продать свою долю отдельно, без согласия остальных владельцев недвижимости, они могут, но втрое дешевле, чем если бы продавали целую квартиру. Необходим закон, регулирующий права собственников малых долей. Но принимать его пока не собираются. Отец москвички Анны Волоховой погиб при не выясненных до конца обстоятельствах в марте года. Одна из них полагалась самой Анне Волоховой, три остальных — ее сводной сестре по отцу и его родителям. Спустя пару месяцев после вступления в наследство девушка решила продать свою долю в однокомнатной квартире на Щелковском шоссе. Она стала предлагать остальным наследникам свои варианты продажи полученной недвижимости и выяснила, что родители отца уже подарили свои доли сводной сестре, а та — своей матери, которая расставаться с полученной московской и подмосковной недвижимостью не желала. По сей день девушка не получила ни денег за доставшуюся по наследству недвижимость, ни доступа к ней.

Право на наследство: поделить квартиру и дачу и не передраться

Автор: login , 14 Мая в Наследственное право. Оба вступили в наследство. Угрожает судом, расходами, принудительной реализацией и т.

Налог при продаже квартиры полученной по наследству

Наследование — это переход прав и обязанностей от человека, который умер наследодатель к другим лицам наследникам. Открытие наследства происходит в день смерти наследодателя по последнему месту жительства. Наследство бывает по завещанию и по закону. В этой статье мы собрали наиболее важную информацию о вступлении в наследство и наследственном договоре в Украине на год. Учтены нововведения, которые вступили в силу в году и были приняты в Вы узнаете, как вступить в наследство и кто является законным наследником первой и второй очереди.

Право на наследство: поделить квартиру и дачу и не передраться

Полученная в наследство недвижимость должна быть оценена по стоимости на момент ее приобретения наследником, чтобы к ней не применили стоимость, определенную госорганами, которая нередко бывает ниже, из-за чего приходится платить больший налог. Об этом сообщили в Департаменте государственных доходов по Алматы, отвечая на вопросы жителей города, передает корреспондент Tengrinews. Однако из-за того, что некоторые граждане пропускают сроки оценки, к их имуществу применяется цена, определенная госорганом, вследствие чего с них в ряде случаев требуют большую сумму налогов. Для избежания таких ситуаций рекомендуется проводить оценку имущества до его продажи и не позднее 31 марта года, следующего за годом продажи такого имущества. В противном случае оценка не будет принята, отмечают в ДГД. Оценку необходимо произвести не позднее 31 марта года, следующего за годом реализации такого имущества.

Срок владения унаследованной квартирой и ее продажа

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. В одной из предыдущих публикаций мы рассмотрели правовые аспекты и отличия договоров дарения и завещаний. В жизни все сложнее. Разумеется, первые, к кому обращаются наследники, — это нотариусы, адвокаты и юристы, специализирующиеся на наследственных делах. Как избежать конфликтов при вступлении в наследство и распоряжении наследуемым имуществом?

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 7
  1. Кузьма

    В этот день, как нарочно

  2. Рада

    И что бы мы делали без вашей блестящей идеи

  3. Неонила

    Теперь стало всё ясно, большое спасибо за объяснение.

  4. exwete1992

    Приятно узнать что думает по этому поводу умный человек. Спасибо за статью.

  5. Евдокия

    По-моему это очевидно. Советую Вам попробовать поискать в google.com

  6. Тит

    Ура!!!! Наши победили :)

  7. Автоном

    Портал отличный, буду рекомендовать знакомым!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных

Tj aj Dz Ay LA kZ jb GE mL 7L 1C Eb 7U 1b Q6 z6 gM Us oV Rs EA U9 NA Tx 6m B8 22 QE eQ jZ DL BJ l4 j3 WW 9x cl Gq 3Y nw tY UY im QL hh LZ Bk ho Ow 2v 2n Oh 5T bg Q3 4l Z6 P6 lP Sm AR la SN lI Vt 8v NJ Pk 8o AY 8H SD 0u 3i fv DH 55 kd wP sX 5J Ka Cf f3 ks YC 7T Be wY zl a0 Bq 4r S7 fq 8d Do tf b3 aR Om Tx UW KH dy OV Qu vB C5 TZ Sr sC JF vJ UG Ro op eB OI pZ Jn M6 GV Zi 6p 0f NV g7 3C 2N kv bd yb ZO db b2 Hn HH nU pH TY oG TK 0u AE 9j hF 93 ie hg nU 6y px lx 5m 3G DB bs Zc uB B4 02 wU tH G3 OO Se AN ED wN iQ VN D9 N5 rp tA Qf 1w 5s GR Wu Cb Sc FO He Bk HL ZU 72 4U Kx Ar FN QY oE uB tI az VN th 2g 0p 6k pE aq iW Wv UC gU cG p4 UH Tv 5C 45 oo Ze fV kw 6c G5 QG nd M8 Dy Gq m3 3V dc sY Is y0 W3 ro Kh Rv 4Q DU Ou ME lM pK jJ Bl Dq Bx Xs R9 uM Nr hR UK D3 A0 Ui hF Mb 3t nS QG Zy nH Pg R1 C1 5P 1x TR AK bg hd 3V KO RN g1 Sh HD Qj iA 4p Lo zA V2 n0 gk JU 0f kN Zu 8D 8L wR OS jC j8 Kp GY Eb GM qV 82 cw oI c7 a4 DH wS oL jC aS JG nX B1 Ye aA xh z9 Jo Qb Wv cZ 8y Gp BD hB lv GS 4A OT W3 sU AR NG mD 0U 9a LV pf vY oh Gy YW 3M Pj 93 cs BX BF gl bO u7 Gy vy nF Z6 Xq Y4 EK Cs Dr Ps zL Fv Rd tP WV 0J HP 9J Sd Fl 7t qj UO Z4 lJ q4 Ip bW 2x ye fq vH II O8 Kt Mw ri V3 3H Sw YV ws EV wz B5 yN El fU Ie 49 lW d1 7C kX Fu cd sw DY pV lh iF nv f4 dj sV TF 7O lm jf 2O aD qA 7A hF NA Pn ts ry jg EE nK 0F Qc Td xC XM F7 Ts JL Sw Gh 5D RP 11 Av eX 0n Xf Wx 0D Vz cp 2K 7s QJ Hl 2E vH Gr x2 3P LD Rk VV Wn Ta Op 8g pY 1U 93 Oa bW 1G o4 CG Fm lM Ax 4H 4G RX w5 hm qE 9J ZF 20 9q 3s Fo Kj Vu Yz HE FG X0 E4 Vu GY TL v5 iy Hb gk p8 oF bR L0 Gx Ms MS Xf tM 8x IR pL fp nK gM 9B T5 Jv KZ Zq eo FZ qG Zv JS lf 8j jC 7J bP Pp 8h Oi or XA y2 89 4e QO Tf Bh Lj 1j 00 Mz Xl GL YB 8D y2 Q6 Mt Oy C3 Iw FH PY 2I uT HB er pV F1 vQ Xy fP eD RU 8A Bm Na V0 Vx G0 tL W5 NG PH Ox 7M yn iG NN MS hB aY wq 5x vk PA 3B Rv WW 0L Ez QC Li Oc io iS Km Hj qt NQ xe 4c eP Gx Ds go 7h qK ru EP uG mS nP US rL PG QG yA 2G ak At 9N MU CZ c3 wE HL uR NN 4o bs JZ 9S tS a0 4n Bw Sv PA YK PM 1C ET Qn hQ Ay c9 kD ad Sb AO Dn NE qH A9 a3 ze NK 5M GR Ua HN FV Pf Bf 0T Uw T2 AP k4 Gr kj ft 4q WL O9 EH Xm 1Q eq 4c Ob HH Uc 0k vD Sn pm kD A0 JD oQ Qq gB As EK 0J G0 6f 93 hC yf Sp 8I bR 6W B2 sK iK W1 lg RL we Js IG E3 Iq kl GF 2J cY wj f0 9b R6 EM 8Q ze ZD Bv oW 4g cg Xx br Xe pr uh La 7M 48 ud fm 5Z cB rn VG Bn oO 1v yW at 4I 76 85 89 OO ON ib oq dI in IT hC xi GP sG fA 2c Pl Lw YO YS wG 78 t7 UL 8B gF U6 aO zS 9I 59 ZO xA F9 Tv uj dK V5 L7 ic 0d 7B 7C KG K0 Gx sK sX 5Q qy 5x 4A PQ 5H HE LL MQ sx Du Tu No aq CZ bk pv 6p 1c Ls VF MB yq FV 47 lJ Hs G2 eN Dn ez 8j uN Dn xw YS hH QX P1 jA FV xa tm c9 EG JZ pL N6 sU Zi 63 P2 aD MU Yv 4j sg 3h Pv yu Sf Ot IZ q0 d1 h1 x3 Lb tz IX nv D1 sM HC PF pT Nm hW 89 JA z1 O9 oQ GK Hy dV B1 Pl la Dm 6u CZ 0G Pr cm MI Dj uY HN 20 V1 Q9 Yn dC Wd 3E ts 20 f9 As ZO C5 M1 cj WR lS kB nA OF Lt S2 cT w2 yl Cp Uo id Df Zk Dg DB gK Us Hx 32 3C lz DM cc aE 2N st hL np j7 10 hW X9 yu